Уведомление о расторжении договора лизинга

Досрочное расторжение договора лизинга

В любой предпринимательской деятельности случаются риски неисполнения принятых обязательств. Преимущества лизингодателя в том, что право собственности на объект лизинга сохраняется на весь срок действия договора. Минусы же в том, что в законодательстве четко не прописан работающий механизм возврата имущества лизингодателем. Этот факт снижает возможности лизинговой компании по защите своих прав и законных интересов, если лизингополучатель нарушает исполнение принятых на себя обязательств.

Договоры лизинга (финансовой аренды) регламентированы главой 34 ГК РФ и Федеральным законом от 29.10.1998 г. № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)».

По договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель (лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное арендатором (лизингополучателем) имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору (лизингополучателю) это имущество за плату во временное владение и пользование.

Договор лизинга можно расторгнуть двумя способами: в судебном порядке и путем отказа от исполнения договора в одностороннем порядке (внесудебное расторжение договора).

Расторжение договора лизинга в судебном порядке

Согласно п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

в случаях существенного нарушения договора другой стороной;

в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором.

Основаниями для досрочного расторжения договора в судебном порядке по ГК РФ, по инициативе лизингодателя являются:

пользование имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями. На основании ст. 450 ГК РФ, существенное нарушение договора — это нарушение, которое влечет для другой стороны ущерб, в результате которого она в значительной степени лишается того, на что рассчитывала при заключении договора;

существенное ухудшение имущества. Это действие или бездействие лизингополучателя, в результате которого так изменились потребительские качества имущества, что стало невозможно использовать его эффективно;

не внесение более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа лизингового платежа;

не произведение капитального ремонта имущества в установленные договором лизинга сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью лизингополучателя.

Когда договор расторгается судом, он считается расторгнутым с момента вступления в законную силу решения суда о расторжении договора.

Расторжение договора лизинга во внесудебном порядке по инициативе лизингодателя

Односторонний отказ от исполнения договора осуществляется лизингодателем без обращения в суд. При одностороннем отказе от исполнения договора договор считается расторгнутым с момента получения лизингополучателем уведомления о намерении лизингодателя расторгнуть соглашение. Требований к форме такого уведомления нет, но целесообразно делать его в письменной форме. Возможность одностороннего отказа от исполнения договора лизинга предусмотрена в п. 6 ст. 15 Закона № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)», где указано, что в договоре лизинга могут быть оговорены обстоятельства, которые стороны считают бесспорным и очевидным нарушением обязательств и которые ведут к прекращению действия договора лизинга и возврату имущества лизингодателю.

Также в договоре могут быть предусмотрены основания отказа стороны от исполнения договора и его расторжения во внесудебном порядке, как связанные, так и не связанные с нарушением контрагентами условий договора.

Основаниями одностороннего отказа лизингодателя от исполнения договора могут стать:

однократное невнесение лизингополучателем лизинговых платежей в установленный договором срок;

выступление лизингополучателя в качестве ответчика в суде при рассмотрении имущественного спора;

наличие у лизингополучателя просроченной задолженности по обязательным платежам в бюджет и во внебюджетные фонды;

нахождение лизингополучателя в процессе реорганизации или ликвидации;

наложение на имущество лизингополучателя ареста;

приостановление экономической деятельности лизингополучателя и т. д.

Основания одностороннего отказа должны быть обязательно прописаны в договоре лизинга.

Основания досрочного расторжения договора лизинга по инициативе лизингополучателя

Действующее законодательство содержит также меры, направленные на обеспечение прав лизингополучателя. Они отражены в ст. 620 ГК РФ.

Основания досрочного расторжения договора лизинга по инициативе лизингополучателя:

1. Неисполнение лизингодателем обязанности по производству капитального ремонта в установленные договором лизинга сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки. На основании п. 3 ст. 17 Закона «О финансовой аренде (лизинге)», обязанности по осуществлению как текущего, так и капитального ремонта несет лизингополучатель, если иное не предусмотрено договором лизинга. Таким образом, использование соответствующего основания расторжения договора лизинга может иметь место лишь в случаях, когда его стороны посчитают возможным отступить от предусмотренного в п. 3 ст. 17 правила.
2. Переданное лизингополучателю имущество имеет препятствующие его использованию недостатки, которые не были оговорены лизингодателем при заключении договора, не были заранее известны лизингополучателю и не обнаружены им во время осмотра имущества или проверки его исправности (скрытые недостатки).
3. Лизинговая компания не предоставляет имущество в пользование лизингополучателю либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества.
4. Имущество в силу непреодолимых обстоятельств оказалось в состоянии, не пригодном для использования.

Также в договоре лизинга могут быть установлены следующие основания одностороннего отказа лизингополучателя от исполнения договора:

переход права собственности объекта договора лизинга к другому лицу;

непредупреждения лизингополучателя о правах третьих лиц на имущество (например, о праве залога).

Порядок действий при досрочном расторжении договора

1. Сначала нужно отправить партнеру предупреждение о необходимости исполнить нарушенные обязательства в разумные сроки.
2. В случае, если партнер не принял мер по устранению неисполненных обязательств, необходимо направить уведомление о расторжении договора.
3. Когда договоренность об одностороннем расторжении сделки достигнута, нужно закрепить положения договоренности в письменным соглашением.
4. Приемка-передача собственности оформляется актом.

Если арендатор не согласен с условиями расторжения либо не отвечает не письмо, договор не будет считаться прекращенным. В таком случае алгоритм действий лизингодателя строится следующим образом:

сбор доказательств, подтверждающих право арендодателя на расторжение сделки в одностороннем порядке;

передача иска в суд соответствующей юрисдикции по месту регистрации ответчика.

Если же стороны пришли к соглашению о досрочном расторжении договора, в большинстве случаев расторгая договор лизингодатель получает:

лизинговые платежи до даты расторжения договора;

часть выкупной стоимости, распределенную на весь срок лизинга в составе авансовых и лизинговые платежей;

сам предмет лизинга.

Лизингополучателю нужно выплатить компенсацию. При этом денежные средства, полученные лизингополучателем, не связаны с оплатой реализованных им товаров (работ, услуг). Учитывать НДС с таких денежных сумм не нужно. Такое разъяснение дал Минфин России в письме от 26.12.2019 г. № 03-07-14/102114.

НОРМАТИВНЫЕ АКТЫ ДЛЯ БУХГАЛТЕРА
Надежная альтернатива дорогим СПС

Документы с комментариями экспертов. Выходит более 24 лет, помогает бухгалтерам разбираться в новых документах по учету.

Как расторгнуть договор лизинга

Гражданское законодательство регулирует порядок и условия расторжения договора лизинга. Инициировать аннулирование документа может любой из участников сделки.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Основания

Договор лизинга разрешается расторгнуть в одностороннем порядке, если есть предусмотренные законом основания:

• одна сторона нарушила условия договора и нанесла другой ущерб, объект лизинга переходит обратно собственнику;
• произошел любой из случаев, прописанный статьей 450 Гражданского кодекса.

По инициативе лизингополучателя

Лизингополучатель вправе досрочно разорвать договор в следующих ситуациях:

• лизингодатель вовремя не передал имущество обратно, при этом за просрочку ответственен он, а не обстоятельства непреодолимой силы;
• лизингополучатель не ремонтирует полученное по договору имущество, если в документе установлено такое обязательство;
• имущество признано непригодным по вине лизингополучателя.

По инициативе лизингодателя

Лизингодатель вправе прервать действие документа, если:

• лизингополучатель не выплачивает деньги по графику;
• у лизингополучателя нет права передавать имущество в сублизинг, но он это делает;
• лизингополучатель намеренно или случайно совершает действия, которые ухудшают качества имущества;
• в течение определенного срока не устранены проблемы, о которых сообщил лизингодатель;
• лизингополучатель не ремонтирует имущество в установленные сроки.

По соглашению сторон

Если стороны не могут достигнуть соглашения, придется решать ситуацию по месту регистрации стороны, которая отказывается в мирном порядке прекращать действие документа.

По окончанию

За несколько недель до окончания действия договора сотрудник лизинговой фирмы свяжется с клиентом, сообщит об окончании договора. Человек возвращает фирме имущество.

Если оно будет выкуплено, потребуется предоставить:

• реквизиты организации для подписания договора купли-продажи;
• протокол о назначении руководителя;
• копию банковской карты для образца подписи.

Клиент получит на подписание договор и счет на оплату, поле перечисления средств имущество станет его собственностью.

Порядок действий

Процесс прекращения договора отличается в зависимости от оснований для расторжения документа. Стандартный процесс состоит из 3 шагов:

• стороны достигают соглашения;
• подписываются дополнительные документы к договору;
• оформляется акт приема-передачи имущества.

Если стороны не могут придти к соглашению, перед составлением иска одна из сторон обязана предпринять следующее:

• переслать нарушителю письменное обращение, попытаться урегулировать ситуацию мирным путем;
• составить уведомление о прекращении действия договора;
• подать иск по месту регистрации нарушителя.

Если заявитель нарушит порядок действий, суд отклонит иск.

Через суд

Все ситуации прописаны статьей 619 Гражданского кодекса, их можно объединить в 4 группы:

• использует имущество с неоднократными нарушениями договора, о чем был предупрежден;
• ухудшает свойства имущества;
• несколько раз не платит по договору;
• не ремонтирует имущество в установленные сроки.

Статьей 13 Федерального закона установлено право лизингодателя расторгнуть договор и вернуть имущество и денежные средства.

По согласию

Расторжение по согласию является самым быстрым способом досрочно прекратить действие документа. Уведомление составляется в свободной форме. Обычно документ состоит из следующих пунктов:

• название;
• основные данные сторон;
• номер договора лизинга, дата составления документа;
• обязательства всех участников соглашения;
• обоснование расторжения договора;
• как именно и в каком размере стороны рассчитаются друг с другом;
• подписи и расшифровка всех участников сделки.

Уведомление составляется в двух экземплярах.

В связи с гибелью предмета лизинга

Лизинговое имущество может быть утрачено во время действия договора. Например, водитель лизинговой машины может попасть в ДТП, авто угоняют, оборудование воруют, оно сгорает и т.д.

Статьей 22 Федерального закона установлено, что лизингополучатель ответственен за сохранность предмета договора. Сюда входят гибель, хищение, порча, утрата, поломки, ошибки при использовании и любые другие риски.

Лизингополучатель имеет право досрочно погасить задолженность по договору, но освободить себя от платежей он не сможет. В большинстве компаний обязательным является страхование КАСКО, чтобы избегать рисковых ситуаций.

В некоторых фирмах лизинговые компании берут на себя обязательства по страхованию на весь период действия документа, в других предлагают оформить КАСКО у компаний-партнеров, чтобы получить скидку.

Страховка позволяет обезопасить лизинговую компанию, а лизингополучатель сможет продолжить выплачивать суммы по графику.

Если возник рисковый случай, гражданин может оказаться в одной из двух ситуаций:

• страхового возмещения по договору достаточно, чтобы покрыть убытки;
• страхового возмещения не хватает.

Если страховая компания не может полностью возместить ущерб, лизингополучатель обязан добавить остаток из собственных средств.

Список необходимых документов

Стандартный перечень бумаг включает в себя:

• внутренний паспорт;
• договор лизинга;
• расчет пеней и задолженностей;
• если был иск, документальное подтверждение;
• претензии к одной из сторон, заверенные подписью;
• если лизингополучателем является юридическое лицо, его учредительные документы.

Возврат лизинговых платежей

При досрочном расторжении договора предмет лизинга возвращается собственнику, если иное не установлено договором. Основные причины возврата имущества можно объединить в 3 группы:

• когда обязательства по переводу платежей по графику не выполнены или другие суммы, установленные по договору, не перечислены;
• не осуществлен ремонт или технический осмотр;
• не выполнены любые обязательства, установленные договором, который подписал лизингополучатель.

Возврат платежей осуществляется при серьезных ситуациях, когда лизингополучатель намеренно и в течение долгого времени нарушает обязательства. Сразу забрать имущество лизингодатель не имеет права.

Законодательством установлен процесс возврата. Если сторона не соглашается добровольно пройти процедуру, ее заставляет суд. Оформляется исполнительный лист, который прилагается к договору и обязывает сторону выполнить свои обещания.

Неосновательное обогащение

При проведении разбирательства суд может обязать лизингополучателя полностью вернуть платежи. Процесс регулируется статьями 15 и 1102 Гражданского кодекса.

Возврат денег возможен, только если лизингодатель находится в лучшем финансовом положении, чем если бы договор продолжал действовать, а обязательства были выполнены.

Если суд признает, что лизингодатель пытается обогатиться за счет лизингополучателя, последнему вернут средства, уплаченные по договору.

Последствия расторжения

Независимо от причин прекращения действия договора, обе стороны будут разбираться с последствиями. Их количество и серьезность зависят от оснований расторжения документа.

Все основания для прекращения действия договора можно разделить на 2 большие группы:

• которые не требуют судебного вмешательства, тогда:
  • стороны согласились на определенные условия, последствия прописаны Гражданским кодексом России;
  • одна из сторон решила прекратить действие договора способом, обозначенным в документе.
• если суд принимает участие в решении проблем:
  • одна из сторон существенно нарушила договор;
  • если основания не прописаны в договоре, но установлены законодательством.

Статьей 450 Гражданского кодекса прописаны основания прекращения соглашения через суд и по соглашению. Все последствия можно разделить на несколько больших групп:

• одна из сторон выплачивает неустойку, расходы определяются из условий договора и понесенных потерь другой стороной;
• техника возвращается собственнику, обязательства по договору снимаются;
• любые последствия, которые прописаны в договоре и не перечат российскому законодательству.

Расторжение договора осуществляется в установленном договором порядке. Суд привлекается, только если одна из сторон серьезно нарушила условия, а вторая может это доказать.

Кроме обязательства вернуть имущество, суд может обязать участника договора выплатить компенсации, штрафы и пени. Прекращение договора по согласию практически всегда выгодно обеим сторонам, рекомендуется в мирном порядке решить проблему.

Видео по теме:

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
2. Позвоните на горячую линию:
   • Москва и Область — +7 (499) 110-56-12
   • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 317-50-97
   • Регионы — 8 (800) 222-69-48

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Требование о расторжении договора лизинга, начисление пени

Нашей компанией был оформлен автомобиль в лизинг в 2017 году, в начале этого года возникли проблемы с выплатами. но платежи в неполном объеме отправляем регулярно, получили уведомление о расторжении договора. Как лучше поступить в данной ситуации? Как восстановить договор и снизить пени? мы готовы в ближайшие 5 дней погасить сумму просроченной задолженности, но лизинговая компания требует постановки машины на стоянку или полный выкуп. Дайте рекомендации как лучше выйти из данной ситуации? документы для ознакомления прилагаю

Ответы юристов ( 3 )

• 9,4 рейтинг
• 10403 отзыва

в лизинг в 2017 году, в начале этого года возникли проблемы с выплатами.

А Вы не выходили до настоящего времени с предложением в лизинговую компанию об изменении договора, с целью уменьшения размера ежемесячных платежей и продлением срока лизинга?

Как лучше поступить в данной ситуации? Как восстановить договор и снизить пени?

Евгений, в данной ситуации остается искать компромисс с лизинговой компанией.

В силу закона, у Вас увы нет, оснований требовать сохранения договора на прежних условиях.

В частности, согласно ст. 13 ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)»

2. Лизингодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора лизинга и возврата в разумный срок лизингополучателем имущества в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, настоящим Федеральным законом и договором лизинга.

И на этот счет еще в

Определение Конституционного Суда РФ от 04.02.2014 N 222-О

3.2. Выясняя в соответствии со статьей 431 ГК Российской Федерации общую волю сторон договора на основе установления обстоятельств, касающихся его заключения и исполнения (в том числе предшествующих переговоров, переписки, практики, установившейся во взаимных отношениях сторон, последующего их поведения, а также обычаев делового оборота), и осуществляя судебную квалификацию сделки с учетом соотношения формы и реального юридического содержания лизинговых правоотношений, арбитражные суды при толковании условий конкретных сделок, включая определение выкупной цены при досрочном расторжении договора и изъятии предмета лизинга, а также соотнесение полученных лизингодателем выплат с его вложениями в приобретение предмета лизинга и распределение рисков и убытков между сторонами договора лизинга, призваны исходить из необходимости поиска сбалансированного решения, учитывающего интересы как лизингодателей, так и лизингополучателей.
Подобный подход нашел отражение в принятых по конкретным делам постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25 июля 2011 года N 3318/11 и от 6 декабря 2011 года N 9860/11. В частности, указывая на необходимость соблюдения соразмерности мер гражданско-правовой ответственности последствиям правонарушения и принимая во внимание, что гражданские отношения основаны на принципах равенства сторон этих отношений, которые должны действовать, руководствуясь в том числе соображениями сотрудничества и добросовестности поведения, Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришел к выводу, что сам по себе факт допущенной лизингополучателем просрочки в оплате по договору лизинга не может повлечь за собой получение лизингодателем таких благ, которые поставили бы его в лучшее положение, чем то, в котором он находился бы при выполнении лизингополучателем договора в соответствии с его условиями; в случае прекращения договора финансовой аренды вследствие допущенного лизингополучателем правонарушения он не освобождается от обязанности по возмещению причиненных лизингодателю убытков.

Таким образом, на уровне высших судов допускается возможность изъятия предмета лизинга, говоря об этом как о защите интересов лизингодателя. Однако делается оговорка, что он не должен быть поставлен в наилучшее положение, чем то в котором он мог бы находиться при исполнении Вами условий договора.

Также оценивая договор, отмечу, что в силу п. 9.2 Приложения 4 к нему лизиногодатель вправе отказаться от его исполнения и требовать его расторжения в одностороннем порядке при неполной оплате лизинговых платежей более двух раз.

Этот момент соотносится с требованиями ст. 450.1 ГК РФ

1. Предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Поскольку возможность отказа от исполнения предусмотрена договором — то направив Вам уведомление лизингодатель фактически реализовал свое право на его расторжение.

И здесь ведя переговоры о возможности пересмотра условий договора лизинга Вы можете обосновать свою позицию ссылаясь на ст. 450.1 ГК РФ

4. Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором предоставлено право на отказ от договора (исполнения договора), должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Указывая на возможность разумности действий с их стороны.

Однако последующее развитие ситуации зависит исключительно от принятого лизинговой компанией решения.

Расторжение договора лизинга: порядок и последствия

Покупка дорогостоящего транспортного средства за счет личных денег большей части граждан и организаций не по карману. Один из способов экономии части денежных средств на такой покупке – оформление договора лизинга.

Лизинг дает возможность приобретения в пользование транспортного средства при осуществлении ежемесячных платежей.

Основания для покупки автомобиля в лизинг

На данный момент лизинг автомобиля – основной способ покупки дорогостоящего транспортного средства, на которое у покупателя нет денег. Однако, прежде чем заключать договор, покупатель должен внимательно изучить все нюансы этой услуги. Такое предварительное ознакомление зачастую позволяет избежать различных неприятностей и осложнений.

Как и любая другая услуга, договор лизинга имеет множество достоинств и недостатков, с которыми нужно ознакомиться заблаговременно. Несвоевременное получение информации может стать причиной для расторжения договорных отношений.

Расторжение договора по инициативе лизингополучателя

Несмотря на тот факт, что прекратить договор лизинга достаточно просто, лучше всего предварительно ознакомиться со всеми нюансами, которые связаны с осуществлением такой процедуры, особенно если отмена отношений происходит по инициативе лизингополучателя.

На данный момент можно выделить несколько основных причин, по которым происходит расторжение договора лизинга на покупку транспортного средства:

1. Предмет лизинга по какой-либо причине не был доставлен получателю в нарушение договора. В этом случае расторжение договора по инициативе лизингополучателя происходит тогда, когда прецедент произошел по вине лизингодателя.
2. Лизингополучатель по какой-либо причине не выполняет возложенные на него обязательства, – не производит капитальный ремонт транспортного средства, отказывается продлить срок действия страхового полиса на авто, или иные обязательства, установленные в договоре.
3. Транспортное средство пришло в негодность по причинам, не зависящим от лизингополучателя.

Одно из самых популярных явлений – расторжение договор лизинга из-за гибели предмета соглашение по вине третьих лиц или лизингодателя.

Еще одна популярная причина – признание договора недействительным. Несмотря на тот факт, что на данный момент никакой формы этого соглашения не существует, то есть, документ составляется в свободной форме, в нем должны быть отражены некоторые ключевые моменты, причем в строгом соответствии с нормами Гражданского кодекса.

Если же готовое соглашение нарушает нормы гражданского законодательства, документ автоматически признается ничтожным.

В некоторых случаях в договоре лизинга прямо предусматривается возможность лизингополучателю расторгнуть договор. В этом случае эта сторона соглашения должна только составить специальный акт приема-передачи транспортного средства, после чего автомобиль возвращается обратно предприятию.

Расторжение договора по инициативе лизингодателя

Компания, которая предлагает услуги по оформлению транспортного средства в лизинг, также имеет право на расторжение соглашения. Как правило, такое решение принимается по следующим причинам:

1. Если лизингополучатель два раза пропустил ежемесячный платеж, вне зависимости от причины такого несоблюдения требований договора.
2. Если получатель, не получив соглашение лизингодателя, осуществил передачу авто в субаренду, внес в конструкцию транспортного средства какие-либо изменения, не выполнил предписание (оформленное должным образом) об устранении нарушений договора.
3. Если одна из сторон соглашения не выполнила возложенное по договору обязательство о капитальном ремонте транспортного средства (в случае с лизингодателем, эта обязанность по договору должна быть возложена на получателя).

Помимо этого расторжение договорных обязательств может произойти и при наличии оснований для аннулирования договора лизинга транспортного средства. К примеру, такое решение может принять и сам лизингодатель, но, как показывает практика, в большинстве случаев такое решение считается незаконным (если отсутствует такое основание в договоре или в приложении к этому документу).

Расторжение договора по соглашению сторон

Договор лизинга может быть прекращен и по соглашению сторон. Но в этом случае прекращение договорных отношений обязательно должно быть подтверждено составлением специального приложения к основному договору. Этот момент является обязательным, без него любая сторона сделки имеет право обратиться в суд и потребовать аннулирования расторжения, так как документально это соглашение не было оформлено.

По соглашению сторон соглашение может быть расторгнуто и без оформления дополнительного документа, но только при наличии соответствующей отметки в тексте договора.

В отдельных случаях одной из сторон сделки может потребоваться расторгнуть обязательства, но договоренность между участниками соглашения может быть и недостигнута. В этом случае разрешить сложившуюся ситуацию можно будет только в суде.

В такой ситуации подача искового заявления должна производиться в тот суд, который распложен по месту регистрации стороны сделки, отказывающейся принимать условия для расторжения договорных отношений.

Порядок расторжения договора лизинга

Порядок расторжения договора лизинга может существенно отличаться в зависимости от условий, обозначенных в самом документе, а также ввиду различных причин. Поэтому желательно, чтобы каждый человек заранее ознакомиться с нюансами осуществления этой процедуры.

Дорогие читатели! В статье мы говорим о типовых способах разрешения юридических вопросов, однако ваш случай может быть индивидуальным. Мы поможем вам решить конкретно Вашу проблему — просто обратитесь к нашему юристу:

+7 (812) 603-42-95 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

В целом, весь процесс прекращения действия договора лизинга, выглядит таким образом:

1. Стороны приходят к договоренности относительно прекращения договора.
2. Решение закрепляется соответствующим соглашением сторон.
3. Формулируется акт приема-передачи транспортного средства.

Если сторонам не удается прийти к мирному соглашению, то, прежде чем подать исковое заявление, сторона обязательно должна выполнить следующие мероприятия:

1. Попытаться добиться устранения всех допущенных нарушений требований законодательства или договора путем направления письменного обращения.
2. Составить уведомление о необходимости прекратить действие соответствующего соглашения.
3. Подать исковое заявление в судебную инстанцию, расположенную по месту расположения ответчика.

Если сторона, желающая расторгнуть договор лизинга, по каким-либо причинам не выполнила предусмотренный порядок действий, то судья имеет право отклонить исковое заявление.

Как составить уведомление

Формат уведомления второй стороны договора лизинга о расторжении договора на законодательном уровне не предусматривается. Поэтому допускается составление этого уведомления в любой форме, удобной для уведомления. Однако стоит помнить о том, что в этом документе должны содержаться несколько обязательных данных:

1. Сведения о месте составления документа.
2. Дата составления документа.
3. Информация о прекращении действия договора. В этой части уведомления должны быть отражены сведения о действующем соглашении: номер договора, причина, основание.
4. Подпись составителя документа и его должность.

Уведомление имеет юридическую силу только при наличии подписи лица, имеющего на это право. Как правило, это руководитель организации, директор или иное лицо, чьи полномочия могут быть подтверждены документально.

Как составить соглашение

Оптимальный вариант расторжения договора лизинга – составление соглашения. Равно как и уведомление, этот документ не имеет никакой стандартной формы, определенной на законодательном уровне, поэтому составить может использовать любой формат по своему желанию.

Как правило, в этом документе содержится следующая информация:

1. Наименование документа.
2. Данные о сторонах соглашения.
3. Номер договора, дата расторжения.
4. Обязательства сторон.
5. Ссылка на пункт договора, на основании которой возможно осуществление такого мероприятия.
6. Сведения о том, когда и в каком размере будет производиться выплата оставшейся части средств.
7. Подписи сторон, расшифровка.

Как правило, такое соглашение составляется в двух экземплярах, один из которых остается на хранении у компании, передавшей транспортное средство в лизинг, а второй – у предпринимателя или частного лица, получившего авто во владение.

Последствия расторжения договора лизинга

Вне зависимости от причины расторжения договорных отношений, обе стороны все равно столкнутся с последствиями принятия такого решения. Однако они существенно отличаются в зависимости от оснований для принятия такого решения.

В целом, все основания можно поделить на две категории:

1. Во внесудебном порядке. Это – составление соглашение или расторжение договорных отношений в одностороннем порядке.
2. В судебном порядке – если одна из сторон соглашения допустила серьезные нарушений условий договора, а также в прочих, предусмотренных на законодательном уровне, случаях.

Среди наиболее существенных последствий такого решения можно выделить:

1. Обязанность одной из сторон выплатить неустойку.
2. Возврат техники лизингодателю.
3. Прочие последствия, которые зависят от основания для расторжения договора и прочих обстоятельств.

Возврат транспортного средства

Как правило, при расторжении договора лизинга происходит возврат самого предмета соглашения, а также платежей за определенный промежуток времени.

Возврат транспортного средства, являющегося предметом соглашения, производится в следующих случаях:

1. Лизингополучатель не выполнил обязательства по выплате арендной платы или совершению иных платежей.
2. Не был осуществлен капитальный ремонт
3. Не были выполнены иные обязательства, оговоренные в договоре.

Возврат лизинговых платежей также возможен только при наличии определенных условий в договоре. Как правило, деньги возвращаются тогда, когда лизингодатель не выполнил возложенные на него договором обязательства, к примеру, не производил капитальный ремонт или иные действия.

Если юридическое лицо отказывается осуществлять процедуру по возрасту денежных средств самостоятельно, добиться таких действий можно через суд, в таком случае по результатам разбирательства формируется исполнительный лист, на основании которого пристав может взыскать денежные средства.

Неосновательное обогащение

В отдельных случаях (но только по результатам судебного разбирательства) возможен полный возврат лизинговых платежей, которые были выплачены до момента прекращения действия лизингового договора. Этот момент установлен в статье 15 и статье 1102 Гражданского кодекса.

Полный возврат всех выплаченных денежных средств возможен только тогда, когда по отношению к получателю, лизингодатель находится в более финансово выгодном положении, чем если бы соглашение действовало в течение полного срока и выполнялось в соответствии с указанными в договоре требованиями.

Если в ходе судебного разбирательства будет установлено наличие неосновательного обогащения, то возможен полный возврат всех уплаченных ранее по договору денежных средств.

Несмотря на внешнюю простоту процедуры, существует огромное количество нюансов, связанных с расторжением договора лизинга, которые необходимо учитывать при принятии такого решения. Желательно ознакомиться с ними заблаговременно, ведь в этом случае есть возможность избежать затруднений.

Письмо лизингодателю в связи с коронавирусом

В ООО «___________» (Лизингодатель)
ИНН ______________
Юридический адрес: _______________________________________Фактический адрес: _______________________________________

ОТ: ООО «______________» (Лизингополучатель)
ИНН: ____________
Юридический адрес: _______________________________________Фактический адрес: _______________________________________

Уведомление
Лизингодателю о наступлении обстоятельств непреодолимой силы

Уважаемый _________________ (ФИО Директора), вынужден сообщить Вам о наступлении обстоятельств непреодолимой силы, которые не позволяют нашей компании ООО «_______________» в настоящее время исполнять свои обязательства по договорам финансовой аренды (лизинга) No______________No_____________. на согласованных в договорах условиях и сроках.
Предметом договоров лизинга No ____________ No ______________ является транспортное средство- BMW X5 xDrive30d 2019 г.в. с комплектацией согласно Приложению No 1. (п. 1.2, 1.3)
Согласно п. 3.2 Договоров компании ООО «_____________» переходит право владения и пользования Предметом лизинга в полном объеме с момента получения транспортных средств.
Согласно п. 4.1 Договоров, Приложением No 2 к Договору лизинга No ________________. утвержден график платежей по которому начиная с 10.01.2020 г. по 10.10.2022 г. размер ежемесячного платежа составляет 150 000 руб., который подлежит оплате до 10 числа каждого месяца.
Согласно п. 5.3 договоров лизинга No _________________. ООО «___________» обязано использовать Предмет лизинга на согласованной с Лизингодателем территории эксплуатации — Российская Федерация и хранить автомобиль по адресу:___________.
Также согласно п. 5.4.1. договоров лизинга No _____________ ООО «_________» обязано соблюдать обязательные для Лизингополучателя требования, ограничения и запреты, предусмотренные законодательством.
«25» марта 2020 г. Указом Президента Российской Федерации No 206 введена «нерабочая неделя» для всех организация не выполняющих работу, не терпящую отлагательств.
ООО «___________» к перечню указанных организация не относится, а значит должно приостановить работы.
Указом Президента РФ от 02.04.2020 г. нерабочая неделя продлена с 25.03.2020 по 30.04.2020 г. в целях ликвидации коронавирусной инфекции.
«02» апреля 2020 г. Указом губернатора Нижегородской области No 48 -на территории Нижегородской области введен режим повышенной готовности, на граждан наложена обязанность не покидать места проживания за исключением случаев не терпящих отлагательств.
«04» апреля 2020 г. Оперативный штаб по предупреждению распространения коронавируса COVID-19, действующий под руководством главы местного самоуправления Выксы Владимира Кочеткова принял решение об запрете въезда на территорию городского округа Выкса.
Наша компания ООО « __________» в г. ________ ведет деятельность по выполнению строительных работ.
Названные выше ограничения, введенные гос. органами означают для нашей компании, что ООО «_______________» не имеет права продолжать работу, обязаны соблюдать режим самоизоляции для наших сотрудников, и как следствие наша компания не имеет возможности пользуется предметами лизинга.
Как было сказано выше, по Договорам финансовой аренды (лизинга) No ________________ ООО «____________ » оплачивает лизинговые платежи, а взамен получает право владения и пользования предметом лизинга.
Между тем, поскольку пользование предметом лизинга в настоящее время не представляется возможным, ООО «___________» полагает, что лизинговые платежи до конца гос. ограничений не подлежат оплате в связи с обстоятельствами непреодолимой силы (форс-мажор).
Положения о форс-мажоре присутствуют в заключенных между нами договорах, а именно:

• Согласно п. 13.3 «Сохранение форс-мажорных обстоятельств в течение двух месячного срока является основанием для расторжения настоящего договора»

Указанные положения договора позволяют ООО «_____________» расторгнуть заключенный между нами договоры лизинга без юридических последствий если форс-мажорные обстоятельства продлятся более двух месяцев.
Между тем, между нами сложилось прочное экономическое сотрудничество, ООО «______________» использует предметы лизинга в успешной предпринимательской деятельности и ежемесячно оплачивает в срок лизинговые платежи.
Также ООО «_____________» организованы рабочие места и производственные процессы, все работники на период коронавируса сохранили свои рабочие места, имущество компании готово к возобновлению работ после окончания действия государственный ограничений, вызванных коронавирусом.
Я рассчитываю на Ваше понимание сложившейся ситуации и в целях дальнейшего экономического сотрудничества и продолжения договоров лизинга:

ПРОШУ

1) Освободить в полном объеме ООО «__________» от обязанности оплачивать лизинговые платежи по договорам финансовой аренды (лизинга) No ________________ сроком до прекращения действия государственных ограничений, вызванных борьбой с распространением коронавируса.

Генеральный директор ООО «_____________» ____________

«____» ___________ 2020 г.

ВЫ МОЖЕТЕ ЗАКАЗАТЬ У НАС СОСТАВЛЕНИЕ ТАКОГО ДОКУМЕНТА ИНДИВИДУАЛЬНО ДЛЯ ВАС ЗДЕСЬ

Частый вопрос: зачем заказывать индивидуальное составление документа, а не восмользоваться только образцом?

Мы изучим договор и сконцентрируем внимание на выгодных для вас условиях

Мы подберем судебную практику более бодходящую под ваш случай

Изучив представленный Вами документы мы проконсультируем Вас о дальнейших перспективах и ответим на ваши вопросы