Есть ли шанс? Собираемся сделать устный договор купли-продажи
Хозяйка машины попросила при свидетелях своего знакомого продать машину,но письменного разрешения она не давала все в устной форме на словах и при свидетелях. и отдала ему ключи и документы на машину. договорившись что деньги он ей сразу же отдаст как продаст машину. оформив автокредит в банке мы купили эту машину. оформили договор купли продажи без снятия номеров и отдали деньги за машину. деньги до хозяйки машины не дошли и теперь она через суд хочет анулировать договор купли продажи и забрать у нас машину. машину арестовали до суда. возможно ли оформить договор купли продажи без доверенности и без присутствия хозяина машины? есть ли шанс выиграть суд и оставить машину себе.
Ответы юристов ( 12 )
Чем подтверждается факт передачи Вами денег за автомобиль?
Скажу заранее, что оформить договор купли-продажи без доверенности собственника автомобиля или без самого собственника невозможно.
«оформили договор купли продажи без снятия номеров и отдали деньги за машину. деньги до хозяйки машины не дошли».
Каким же образом Вы оформили договор купли-продажи, если поверенный (продавец) не имел на то письменных полномочий и хозяйка машины договор не подписывала?
Вообще-то шанс оставить себе автомобиль у Вас имеется, если тот, кому Вы отдали деньги, подтвердит их получение и, желательно, письменно в виде расписки.
«Вам необходимо подать исковое заявление в суд на лицо, подписавшее договор купли-продажи автомомбиля о признании данной сделки недействительной».
А мы ведь и не знаем, кто подписывал договор купли-продажи. Если подпись учинена тем лицом, который действовал от имени хозяйки автомобиля, то его, как я понял, еще найти надо и выяснить, почему «деньги не дошли да хозяйки».
Добрый день, Рустам.
Оформить договор купли-продажи без владельца возможно, однако полномочия продавца должны быть оформлены в соответствии с законом, а именно от владельца должна быть выдана нотариально удостоверенная доверенность на продажу машины. Отсутствие такой доверенности, а следовательно, прав на продажу машины влечет за собой не действительность договора купли-продажи. Поэтому оставить себе машину в вашем случае не получится. То что она (владелец машины) при свидетелях просила продать от ее имени машину ничего не значит в части заключения договора купли-продажи и на их основании признать договор купли-продажи законным нельзя.
С Уважением, Сергей.
Добрый день, Рустам!
оформив автокредит в банке мы купили эту машину.
— не совсем понятно какими документами руководствовалось кредитное учреждение, которое предоставило Вам кредит на автомобиль?
Вам необходимо подать исковое заявление в суд на лицо, подписавшее договор купли-продажи автомомбиля о признании данной сделки недействительной.
Полагаю, что данная сдлека будет признана судом недействительной и суд применит к ней положения о двусторонней реституции.
Согласно статье 167 Гражданского кодекса РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах.
Владимир, я согласна с Вами. Скорее всего это лицо уже не найти. Только я всё думаю, каким образом банк одобрил кредит под покупку автомобиля Рустаму. Полагаю, что какой-то комплект документов всё-таки был предоствлен банку, на основании которого банк посчитал данную сделку надлежащей, а полномочия сторон правомочными?!
Рустам, уточните, пожалуйста, какие документы Вы передали кредитному учреждению, предоставившему Вам кредит?
Да, непонятно, кто был заявителем при регистрации снятии с учета при купле-продаже авто в ГИБДД.
Но в целом судебная практика исходит из следующего: письменной доверенности не имеется, но Вы по сути действовали в интересах собственника авто, фактически Вы своими силами исполнили его поручение, данное Вам в устной форме при свидетелях, — по одному лишь формальному основанию — даже отсутствию доверенности — сделки не отменяют, когда выясняется, что фактически стороны стремились к совершению сделки на таких условиях, обязательства выполнены.
В договоре купли-продажи на стороне продавца может выступать его представитель.
Поясните при этом, что означает Ваша фраза: «Деньги до продавца не дошли» ?
Шанс оставить машину себе есть у добросовестного приобретателя, а кто в этой истории не знал и не мог знать об обстоятельствах, из которых происходят правопритязания сторон сделки и иных лиц.
И если даже рассматривать Вашу ситуацию как исполненный заключенный устно договор поручения, то действия должны совершаться в интересах доверителя, за плату, но не путем присвоения цены договора.
Поясните, если неправильно понял картину.
7,3 рейтинг
1003 отзыва
Согласно ГК РФ сделка, совершенная лицом, не имющим полномочий на это, является недействительной и в связи с признанием сделки таковой сторона договора вправе требовать возрвата первоначального имущественного положения, т.е. возврата переданного авто собственнику. В данной ситуации, поскольку деньги собственнику по сделке не передавались и подтверждения этому нет, при таком исходе Вам сумму по данному договору собственник ТС выплачивать не будет. И своим претензии Вы сможете предъявлять только тому лицу, который получил деньги, рассматривая в данном случае его действия как мошенничество.
Однако, если у Вас есть свидетели того, что воля собственника на продажу данного ТС была, то в суде нужно ссылаться на ст.302 ГК РФ, согласно которой если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли. Т.е.если суд признает Вас добросевестным приобретателем, то оставит ТС за Вами, так как воля собственник на продажу была выражена, а указанный бывший собственник будет вправе требовать взыскания данной суммы за ТС с того лица, который не передал ему деньги, но в данном случае скорее всего речь будет идти о привлечении к уголовной ответственности за мошенничество или присвоение или растрату.
в соответствии со ст 302 ГК РФ если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело право его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать ( добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собствеником или лицом, которому имущество было передано во владение, либо похищено у того или другого или выбыло иным путем помимо его воли.
для того, чтобы Вас признать добросовестным приобретателем, Вы не должны были знать о том, что лицо, у которого вы приобрели автомобиль, не вправе его отчуждать, т.е. вы должны были предполагать наличие у продавца доверенности от хозяйки. только в этом случае машина может остаться у вас.
Однако, как я предполагаю, доверенности на продажу не было, и вы об этом знали, а соответственно и добросовестным приобретателем не являетесь.
«О том, чтомашина не его мы узнали недавно»
Раз на момент заключения договора вы не знали, что продает ее несобственник, то вы являетесь добросовестными приобретателями и тогда машина должна должна остатся у Вас. В договоре купли-продажи кто указан продавцом и кто в нем расписался ( есть ли пометка » по доверенности») ?
Добрый день Рустам!
Простая письменная форма сделки предполагает составление специального документа — договора, который отражает содержание сделки и волю сторон на её заключение.
Волю сторон на заключение договора подтверждают подписи сторон или их представителей.
Полномочия представителя в данном случае должны быть выражены в нотариально удостоверенной доверенности или приравненной к ней Законом.
К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются:
доверенность военнослужащих и иных лиц, находящихся на излечении в госпиталях, санаториях и других военно-лечебных учреждений, удостоверенные начальником такого учреждения, его заместителем по медицинской части, старшим или дежурным врачом;
доверенности военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений, где нет нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные действия, также доверенности рабочих и служащих, членов их семей и членов семей военнослужащих, удостоверенные командиром (начальником) этих части, соединения, учреждения или заведения;
доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, удостоверенные начальником соответствующего места лишения свободы;
доверенности совершеннолетних дееспособных граждан, находящихся в учреждениях социальной защиты населения, удостоверенные администрацией этого учреждения или руководителем (его заместителем) соответствующего органа социальной защиты населения.
Кроме того, если Вы знали о том, что продавец не имел полномочий на совершение сделки, то Вы не можете считаться добросовестным приобретателем.
Статья 302. Истребование имущества от добросовестного приобретателя
1. Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.
Единственным выходом является — диалог. Попробуйте выяснить почему продавец не передал деньги реальному владельцу, возможно Вы сможете его убедить это сделать и закончить дело мировым соглашением.
В случае, если Вы не знали, что сделка совершается без полномочий, то Вы вправе оставить автомобиль себе, в порядке ст. 302 ГК РФ и с учетом существующей судебной практики.
Можно ли купить машину по устному договору: не так все просто
Знаете ли вы, что договор купли-продажи автомобиля можно заключить в устной форме?
Верховный суднапомнил гражданам и, в том числе, судам, что заключать разнообразные сделки можно не только в письменном виде или у нотариуса. Подходят для этого дела и просто слова. То есть сделка может быть заключена в устной форме. Более того, эта сделка будет также абсолютно законной и полноценной, как и при заключении договора на бумаге. Скольким людям это облегчит жизнь и сколько в будущем кредиторов наконец-то смогут получить свои средства обратно. А все лишь благодаря одному решению Верховного суда. Кстати, автомобилистов это тоже касается, ведь дело как раз и было инициировано автовладельцем. Более того, даже договор купли-продажи можно заключить в устной форме. Но обо всем по порядку. Сперва скажем пару слов о появившемся прецеденте.
Некий автовладелец обратился в суд с иском к другому гражданину о возмещении ущерба в размере 1.006.460 руб. Дело в том, что ранее он передал на хранение свое движимое имущество, а именно транспортное средство КАМАЗ 65116 – большой российский тягач, на хранение в бокс здания ремонтно-механических мастерских. При этом передача на хранение грузового автомобиля была проведена по устной договоренности между сторонами.
Увы, 3 февраля 2017 года в здании произошел пожар, в результате чего большой автомобиль превратился в груду металлолома.
Узнав о произошедшем, владелец грузовика подал претензию о возмещении ущерба в размере стоимости утраченного автомобиля. Несложно предположить, что будущий ответчик по административному спору не пожелал ничего выплачивать, а претензию отверг. Проблема, конечно же, заключалась в том, что факт нахождения автомобиля на территории здания не был зафиксирован: не было ничего здесь – и точка! Поэтому доказать владельцу сгоревшего КАМАЗа наличие какого-либо договора и получить компенсацию было бы очень непросто.
Решение суда первой инстанции (если услышите нечто подобное в суде – ваши права нарушаются)
Так и произошло. Районный суд города Братска (Иркутская область), куда обратилась потерпевшая сторона, не пошел навстречу владельцу. Отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции исходил из того, что договор хранения между сторонами по делу в письменной форме, предусмотренной статьей 887 Гражданского кодекса Российской Федерации, не заключен, а значит, каких-либо обязательств по обеспечению сохранности автомобиля истца ответчик на себя не принимал.
Помимо этого, как отмечается в материалах административного дела № 66-КГ18-9 от 10 июля 2018 года, суд первой инстанции, указав на отсутствие доказательств нарушения правил противопожарной безопасности ответчиком и его вины в возникновении пожара, пришел к выводу об отсутствии совокупности необходимых условий для возложения на ответчика ответственности по возмещению материального ущерба.
С этими доводами, подчеркнем, которые не являются истинными и в целом не соответствуют букве закона (нарушают нормы материального и процессуального права) , согласилась апелляционная инстанция, в которую затем пошел истец. А вот как к этому же вопросу подошел Верховный суд.
Решение Верховного суда (частная форма, которая позволит расширить формы применения устных договоров)
Верховный суд подчеркнул, что в соответствии со статьей 887 Гражданского кодекса договор хранения должен быть заключен в письменной форме в случаях, указанных в статье 161 этого кодекса. То есть, во-первых, для каждого договора, в том числе купли-продажи, прописаны явные ситуации, в которых запрещается использование устной формы договора.
Во-вторых, верховный суд подчеркнул, что, если иное прямо не предусмотрено законом, несоблюдение простой письменной формы не влечет недействительности договора, а лишь ограничивает стороны в средствах доказывания. К примеру, придется привлекать свидетелей заключения устного договора по тому или иному вопросу.
Вывод Верховного суда был однозначным: «Если иное прямо не предусмотрено законом, несоблюдение простой письменной формы не влечет недействительности договора, а лишь ограничивает стороны в средствах доказывания» – статья 162 ГК РФ.
Так законен ли устный договор купли-продажи автомобиля?
Да, законен. Чисто теоретически вы действительно можете приобрести с рук автомобиль на основании устного договора купли-продажи. Но для этого нужно соблюсти ряд условий, возможно, потратить некоторое количество нервов (своих и сотрудников ГИБДД) и времени на доказывание своей правоты. Ведь в этом деле есть одно «но»: для перерегистрации транспортного средства в ГИБДД на имя нового собственника будущий владелец, согласно административному регламенту, должен представить договор в письменной форме. Формально норма прописана именно так. Да, Гражданский кодекс разрешает устную форму заключения сделки, но вот проблемы с регистрацией устного договора в Госавтоинспекции точно будут.
И наконец, две вишенки на торте, без которых никак. При устной сделке купли-продажи авто необходимо, чтобы покупатель и продавец пришли в ГИБДД вместе и подтвердили, что между ними была заключена устная сделка. Только в таком случае ГИБДД не вправе будет отказать в перерегистрации авто на имя нового владельца.
Второе – делать так все же лучше не стоит. Если продавец или покупатель были недобросовестными, вы рискуете пополнить статистику обращений в Верховный суд. Выше мы привели пример, в котором стойкость перед законом одного человека смогла пробить бетонную стену правовой машины. Но сможете ли вы повторить его подвиг? Вот в чем вопрос!
Договор купли-продажи автомобиля: особенности оформления в 2020 году, советы юриста, как не допустить ошибок
Договор купли-продажи авто является соглашением, подписанным сторонами сделки — продавцом автомобиля и покупателем, в котором указано, какое транспортное средство является предметом сделки, его технические характеристики согласно паспорту автомобиля (ПТС), его стоимость, порядок расчётов и иные условия. Именно на основании ДКП у покупателя возникает право собственности, что подразумевает возможность владеть и распоряжаться своим имуществом, а также исполнять обязанности, в частности — платить налоги.
Правила заполнения договора
Обязательные условия договора
Теория права делит условия договора на существенные и обычные. Если стороны не согласовали существенные условия, то договор считается незаключённым.
Существенное условие договора купли-продажи — предмет договора, т.е. автомобиль, поэтому в ДКП обязательно нужно отразить его технические характеристики в соответствии с ПТС — модель, марку авто, цвет, VIN-номер — словом всё, что позволяет однозначно определить конкретный отчуждаемый автомобиль.
В том случае, если автомобиль приобретается в салоне, то в договоре также указывается комплектация машины. Однако и иные условия являются не менее важными, в первую очередь это условие о цене автомобиля и о порядке внесения за него платы.
Порядок расчётов важен тогда, когда вы приобретаете автомобиль в рассрочку, рассчитываясь за него в несколько этапов, по частям. Сроки, в которые вы будете вносить оплату, должны быть прописаны в соглашении. Если вы приобретаете автомобиль у дилера, то в ДКП будет указана реальная стоимость автомобиля, а вот если вы приобретаете авто с рук, то продавец может захотеть прописать меньшую цену, не соответствующую фактической стоимости — например, чтобы избежать уплаты налога.
Это риск для покупателя: при возникновении претензий и расторжении договора продавец будет обязан возвратить только указанную в договоре сумму и может этим воспользоваться, не вернув покупателю все потраченные им на покупку автомобиля деньги. Чтобы этого не случилось, настаивайте, чтобы в договоре стояла реальная стоимость приобретаемого авто.
Дополнительные условия договора
К дополнительным условиям договора можно отнести:
условие о порядке разрешения возникших разногласий;
заявление продавца, что продаваемое авто не арестовано, не угнано и не заложено;